Valbonne
  • Surface habitable: 328 m²
  • Salon d’été & cuisine d’été : 232 m²
  • Surface totale : 460 m²
  • Surface terrain: 5 560 m²
  • Prix : Nous consulter

 

X-CHEN , une grande propriété lovée au cœur d’un domaine verdoyant privé, fermé et protégé, à quelques encablures de la célèbre ville du cinéma, Cannes et de la première technopole d’Europe, Sophia Antipolis.


Caractéristiques

 

L’arrivée à la villa, à la suite du portail d’accès, est matérialisée par une cour de réception composée par l’implantation de la villa et une fontaine centrale sculpturale. L’entrée, immédiatement identifiable, est positionnée au centre de la bâtisse. Sa grande porte sur pivot accède sur un hall distribuant à la fois un espace voué au bien-être, pouvant être aménagé en appartement indépendant, et plusieurs espaces de jour dont une grande cuisine ouverte et sa buanderie à l’accès extérieur direct, une salle à manger, un salon d’accueil puis un living et sa cheminée design.

L’ensemble s’oriente vers un jardin paysager en plusieurs plans, la terrasse lounge et dîner, la piscine monumentale à débord et ses plages, puis le parc paysager arboré.

Le hall central distribue également, de manière plus discrète, l’appartement des maîtres, composé d’un living-bureau, d’un grand dressing, de la chambre et de sa vaste salle de bain. L’ensemble de ces espaces majeurs se tourne à nouveau vers le parc et la piscine.Un escalier central donne accès, toujours depuis le hall d’entrée, à l’étage offrant trois suites dont une majeure. La circulation les reliant est animée par un espace salon ouvert. Les trois suites sont, à l’instar des autres espaces majeurs de la maison, orientées vers le parc et l’espace piscine. Deux d’entre elles se prolongent d’ailleurs par des terrasses.

Les extérieurs, véritables invitations au bien-être dans ce cadre préservé, se développent au cœur d’un grand parc paysager : sa longue piscine débordant face aux terrasses, conçues en prolongement des espaces intérieurs du rez-de-chaussée, le pool-house trônant au niveau de la piscine pour offrir une magnifique perspective sur la villa et les montagnes.

Le concept architectural de X-Chen consiste à réinterpréter l’architecture provençale à travers un style contemporain qui en simplifie l’esthétique et en ouvre par la même occasion l’intérieur vers son environnement naturel.

Surfaces

  • Surface habitable : 328 m²
  • Salon d’été & cuisine d’été : 232 m²
  • Surface totale: 460 m²
  • Surface terrain: 5 560 m²

Matériaux et finitions:

  • Sols intérieurs et extérieurs en pierre.
  • Salles de bains luxueuses en pierres et bois.
  • Parquet massif dans les chambres et la salle de sport.
  • Raccordement au réseau d’assainissement collectif.

Équipements de confort

  • Climatisation intégrale réversible centralisée multizones.
  • Équipement réseau informatique dans toutes les pièces.
  • Isolation phonique des portes et cloisons.
  • Grande cheminée à haut rendement énergétique (technologie suisse).
  • Cuisine équipée luxe.

Jardin et aménagements

  • Parc paysager, essences variées et arbres de haute tige.
  • Éclairage paysager du parc et des façades.
  • Arrosage automatique.
  • Piscine à débordement, double système de filtration.
  • Grande terrasse avec salon d’été.
  • Éclairage de la piscine et du débordement.

Situé à Valbonne

  • 10 mins deSophia-Antipolis
  • 15 mins de Cannes La Croisette
  • 30 mins de l’aéroport international de Nice

Système domotique avancé intérieur et extérieur

  • Domotique centralisée commandée par iPad.
  • Volets roulants électriques à ouverture centralisée.
  • Système audio extérieur.
  • Commande éclairage extérieur et intérieur avec plusieurs choix d’ambiances possibles.

Sécurité

  • Système d’alarme sophistiqué.
  • Vidéosurveillance consultable à distance.
  • Détection incendie dans toutes les pièces.
  • Portail automatique avec vidéophone.

 

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